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佛山市调查取证;离婚后共有房产一方因债务被拍卖怎么办
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一、离婚后共有房产一方因债务被拍卖怎么办


1.离婚后,若共有房产一方因债务被拍卖,得先明确此债务是否属夫妻共同债务。


若为共同债务,另一方需连带清偿,房产会被拍卖来还债务。


2.要是债务仅为一方个人债务,债权人只能拍卖债务人的份额来受偿,而另一方对房产有相应份额权利,能要求保留其份额对应的价值。


在执行时,另一方可提出执行异议,维护自身合法权益。


3.同时,还能通过诉讼途径,明确房产归属及各方权利义务,以此保障自身合法权益。


二、离婚后共有房产因一方债务被拍卖能维权吗


这种情况可以维权。若该债务为一方个人债务,不应执行夫妻共有房产中另一方份额。


根据《民法典》等规定,夫妻共同财产在离婚时应合理分割,一方个人债务以其个人财产清偿。当共有房产因一方个人债务被拍卖,另一方可以向执行法院提出执行异议,提交相关证据证明房产为共有且债务系对方个人债务,请求法院停止对自己份额的执行。


若执行异议被驳回,还可通过执行异议之诉来保障权益,在诉讼中进一步举证说明自身对房产的权益及债务性质,法院会依据事实和法律作出判决,若认定为个人债务,会保障另一方在房产中的合法权益。


三、离婚后共有房产一方因债被拍另一方权益咋保障


离婚后共有房产一方因债务被拍卖,另一方保障权益可按以下方式操作。


若该债务为一方个人债务,另一方需向执行法院提出执行异议。依据《民事诉讼法》规定,案外人对执行标的有异议的,可自裁定送达之日起十五日内向法院提起执行异议之诉。同时,应提供证据证明该房产为共有财产,如离婚协议、产权登记信息等,以证明自己对房屋享有权益。法院审查后,若认定房产为共有,会保障另一方对房屋拍卖款中属于自己份额的权益。


若该债务被认定为夫妻共同债务,在承担责任后,另一方有权根据离婚协议或法院判决,向对方追偿自己多承担的部分。