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上海市侦探社;离婚后房子卖了不给钱怎么办理
添加时间:2025-06-17    来自:admin

一、离婚后房子卖了不给钱怎么办理


1.第一步,可与对方商讨让其支付卖房所得款项。若商讨无果,就得收集诸如离婚协议、房屋买卖合同等证据,以此来证实自己对卖房款项的权益。


2.第二步,能向法院提起诉讼,要求对方履行支付义务。诉讼时要明确诉讼请求,涵盖要求对方支付的具体数额以及利息等。


3.法院受理案件后,会展开审理并作出判决。倘若对方依旧不履行判决,便可向法院申请强制执行,法院会采取查封、扣押、拍卖等手段,保障自身权益得以实现。


4.另外,要留意诉讼时效问题,通常诉讼时效是三年,从知晓或应当知晓权利被侵害之日起开始计算。


总之,离婚后房子售出对方却未给钱,需借助合法方式维护自身权益。


二、离婚后卖房不给钱走法律程序该咋办


若离婚后一方卖房却不给钱,可按以下法律程序处理:


首先,收集证据,如离婚协议、房产归属约定、卖房合同、沟通记录等,以证明卖房事实及对方应支付款项的依据。


其次,可先尝试与对方协商,明确告知其应履行的义务,若协商成功,签订书面协议确定付款时间与方式。


若协商无果,可向有管辖权的法院提起诉讼。起草起诉状,说明诉求和事实理由,提交上述收集的证据。法院受理后,会安排开庭审理。在庭审中,需充分阐述观点并出示证据。


若胜诉,而对方仍不履行判决,可在规定时间内申请强制执行,由法院采取冻结、划拨其财产等措施保障权益。


三、离婚卖房未给钱通过法律途径如何追讨


离婚卖房未收到款项,可按以下法律途径追讨:


收集证据:准备好离婚协议、房屋买卖合同、沟通记录等材料,证明卖房事实、款项约定及对方未付款情况。


协商解决:尝试与对方沟通,以书面或电子方式明确要求其支付款项,并保留记录。


发律师函:若协商无果,可委托律师发函,表明追款立场及法律后果。


提起诉讼:如律师函无效,向法院起诉。提交起诉状及证据,法院受理后排期审理。胜诉后,若对方不履行判决,可申请强制执行,法院有权查询、冻结、划拨其财产。