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佛山市婚内出轨取证,婚内对方出轨房子还有贷款该怎么处理
添加时间:2025-09-02    来自:admin

一、婚内对方出轨房子还有贷款该怎么处理


婚内对方出轨且房子有贷款时,房屋属夫妻共同财产,贷款亦为共同债务。若双方协商一致,能约定房屋归一方,其承担剩余贷款并给另一方补偿。


若协商不成,法院通常依房屋具体情况、双方贡献等判房屋归属及贷款承担,比如考量谁对房屋贡献大等。


出轨行为在财产分割时可作考量,非决定性因素。需综合各种情况,以公平合理原则处理房屋及贷款问题,保障双方权益。


二、婚内一方出轨且房贷未清房产分割有啥法律规定


婚内一方出轨且房贷未清时,房产分割需综合考量。


从法律层面,首先要确定房产是否为夫妻共同财产。若为婚后共同购买,即便登记在一方名下,通常也属共同财产。出轨并非法定少分或不分财产的情形,但法院在分割时可能酌情考虑,无过错方可适当多分割财产。


对于未还清的房贷,属于夫妻共同债务,一般由双方共同承担。实践中,通常有两种分割方式:一是一方取得房屋所有权,继续偿还剩余房贷,并给予另一方相应补偿,补偿金额按房屋现有价值减去未还贷款后剩余价值的一定比例计算;二是将房屋拍卖,所得价款先偿还房贷,剩余部分由双方分割。


三、婚内对方出轨且房贷未清房产分割有啥法律规定


婚内一方出轨且房贷未清时房产分割,有以下法律规定。首先,若房产为夫妻共同财产,分割原则上还是先协商,协商不成由法院判决。


根据《民法典》婚姻家庭编,法院一般会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对方出轨属过错行为,无过错方在分割房产时可适当多分。


对于未还清的房贷,这属于夫妻共同债务,通常双方都有偿还义务。法院在判决房产归属时,会结合房产实际使用情况等因素确定由一方取得房产,并由取得方继续偿还剩余房贷,同时给予另一方相应补偿,补偿数额要考虑房产增值、已还房贷等情况。若房产是一方婚前购买,婚后共同还贷,婚后共同还贷及对应增值部分为共同财产,也按上述原则分割。