一、双方想离婚但条件都做不到咋办

若双方想离婚却无法就离婚条件达成一致，可考虑诉讼离婚。在我国，离婚途径有协议离婚和诉讼离婚。协议离婚需双方就子女抚养、财产分割、债务处理等事项协商一致并签订书面离婚协议，共同到婚姻登记机关申请离婚登记。若无法达成一致，一方可向有管辖权的人民法院提起离婚诉讼。法院审理离婚案件时会先进行调解，若感情确已破裂且调解无效，法院会准予离婚。法院判决会依据法律规定和实际情况，对子女抚养、财产分割等问题作出公正处理，以保障双方合法权益。

二、双方想离婚一个孩子抚养权怎么判

离婚时孩子抚养权的判决，需结合子女年龄、父母双方情况等因素。

若子女不满两周岁，原则上由母亲直接抚养，除非母亲有不宜抚养情形，如患有严重疾病等。

已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，法院会根据双方具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。法院会综合考量父母双方的经济状况、生活环境、个人品德等，判断哪一方更利于孩子成长。

子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

此外，若一方存在不利于孩子身心健康的情形，如赌博、家暴等，获得抚养权的可能性会降低。双方也可先协商孩子抚养权归属，若能达成一致，按协议处理。

三、双方想离婚,贷款房子财产怎么分割

双方离婚时贷款房子财产分割需分情况处理。

若房子是一方婚前以个人财产支付首付并贷款，产权登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院一般判决房子归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

若房子是婚后购买，即使只登记在一方名下，一般也认定为夫妻共同财产。离婚时，由双方协议处理；协议不成的，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。通常可采取一方得房并给予另一方补偿、将房屋出售分割房款等方式。